ఆంధ్రప్రదేశ్లో మరో భారీ భూ కేటాయింపు వివాదం తెరపైకి వచ్చింది. చిత్తూరు జిల్లా సత్యవేడు మండలం చిన్నేటివానిపాలెం వద్ద కోట్ల రూపాయల విలువైన 63.01 ఎకరాల ప్రభుత్వ భూమిని “నెక్సస్ ఇంటిగ్రేటెడ్ లాజిస్టిక్స్ పార్క్” పేరుతో కేటాయిస్తూ ప్రభుత్వం జారీ చేసిన ఉత్తర్వులు ఇప్పుడు తీవ్ర రాజకీయ దుమారం రేపుతున్నాయి. ఆ పేరుతో రిజిస్ట్రార్ ఆఫ్ కంపెనీస్ (ROC)లో ఎలాంటి కంపెనీ నమోదు కాలేదని, అయినప్పటికీ భూమిని కేటాయించడం వెనుక భారీ భూ దందా జరిగిందని విమర్శలు వెల్లువెత్తుతున్నాయి.
63 ఎకరాల భూమి కేటాయింపు వివాదం
లేని కంపెనీకి భూములా? మొదటి నుంచే అనుమానాలు
విమర్శకుల కథనం ప్రకారం, ప్రభుత్వం భూమిని కేటాయించిన “నెక్సస్ ఇంటిగ్రేటెడ్ లాజిస్టిక్స్ పార్క్” పేరుతో ప్రస్తుతం ROCలో కంపెనీ లేదని చెబుతున్నారు. కంపెనీనే లేని పరిస్థితిలో ప్రభుత్వ భూమి కేటాయింపుకు ఎలా అనుమతి ఇచ్చారనే ప్రశ్నలు తలెత్తుతున్నాయి.
ఇలాంటి పరిస్థితుల్లో ముందుగా కంపెనీని ఏర్పాటు చేయకుండా, భూమిని ముందుగానే కేటాయించడం వెనుక అసలు ఉద్దేశం ఏమిటని ప్రతిపక్షాలు ప్రశ్నిస్తున్నాయి.
ఏపీ మారిటైమ్ బోర్డుకు భూమే లేదు… అయినా కేటాయింపు ఉత్తర్వులా?
ఆరోపణల ప్రకారం, ప్రభుత్వం నేరుగా కంపెనీకి కాకుండా ఆంధ్రప్రదేశ్ మారిటైమ్ బోర్డుకు ఈ భూమిని కేటాయించింది. అయితే మారిటైమ్ బోర్డు వద్ద ఈ భూమి లేకపోయినా, భూమిని సేకరించి తరువాత కొత్తగా ఏర్పాటు చేసే కంపెనీకి ఇవ్వాలని ఉత్తర్వుల్లో పేర్కొన్నట్లు విమర్శకులు చెబుతున్నారు.
అంటే… ముందు భూమి కేటాయింపు… తర్వాత కంపెనీ ఏర్పాటు అనే విధానాన్ని ఎందుకు అనుసరించారనే ప్రశ్నలు వ్యక్తమవుతున్నాయి.
63 ఎకరాల భూమి కేటాయింపు వివాదం
రూ.252 కోట్ల భూమి… కేవలం రూ.17 కోట్లకే అప్పగించారా?
ఈ భూమి మార్కెట్ విలువ సుమారు రూ.252 కోట్లు ఉంటుందని విమర్శకులు పేర్కొంటున్నారు.
అయితే ప్రభుత్వ నిర్ణయం వల్ల ఈ భూమి ఎకరాకు కేవలం రూ.28 లక్షల చొప్పున, మొత్తం దాదాపు రూ.17 కోట్ల విలువకే అందించినట్లుగా ఆరోపిస్తున్నారు.
దీంతో ప్రభుత్వ ఖజానాకు వందల కోట్ల రూపాయల నష్టం వాటిల్లేలా వ్యవహరించారని ప్రతిపక్షాలు తీవ్ర విమర్శలు గుప్పిస్తున్నాయి.
63 ఎకరాల భూమి కేటాయింపు వివాదం
రూ.255 కోట్ల ప్రాజెక్టు… అందులో ఎక్కువ భాగం రుణమే!
ప్రాజెక్టు మొత్తం పెట్టుబడిని రూ.255 కోట్లుగా ప్రతిపాదించారని సమాచారం.
అయితే ఇందులో రూ.165.75 కోట్లు బ్యాంకు రుణాల ద్వారానే సమీకరించనున్నట్లు ప్రతిపాదించారని విమర్శలు ఉన్నాయి.
అంటే కంపెనీ సొంత పెట్టుబడి పరిమితంగానే ఉండగా, ప్రభుత్వ భూమిని మాత్రం భారీ రాయితీతో అప్పగించేందుకు ప్రభుత్వం ముందుకొచ్చిందని ఆరోపిస్తున్నారు.
63 ఎకరాల భూమి కేటాయింపు వివాదం
భూ కేటాయింపు వెనుక ఎవరి చక్రం?
ఈ మొత్తం వ్యవహారం వెనుక ఏపీ మారిటైమ్ బోర్డు చైర్మన్ కీలక పాత్ర పోషించారని విమర్శకులు ఆరోపిస్తున్నారు.
భూమి కేటాయింపు ఫైల్ను వేగంగా ముందుకు తీసుకెళ్లడం, కంపెనీ ఏర్పాటుకన్నా ముందే భూమి ఇవ్వడానికి అనుమతులు పొందడం వంటి అంశాలపై సమగ్ర విచారణ జరపాలని ప్రతిపక్షాలు డిమాండ్ చేస్తున్నాయి.
63 ఎకరాల భూమి కేటాయింపు వివాదం
ప్రభుత్వం సమాధానం చెప్పాల్సిన ప్రశ్నలు
ఈ వివాదంపై పలువురు లేవనెత్తుతున్న ప్రశ్నలు ఇవే…
- ROCలో నమోదు లేని సంస్థ పేరుతో భూమి ఎలా కేటాయించారు?
- ముందుగా కంపెనీ లేకుండానే ప్రభుత్వ ఉత్తర్వులు ఎందుకు జారీ చేశారు?
- రూ.252 కోట్ల విలువైన భూమిని తక్కువ ధరకు ఎందుకు కేటాయించారు?
- ఎకరాకు రూ.28 లక్షల ధర ఎలా నిర్ణయించారు?
- ఏపీ మారిటైమ్ బోర్డు పాత్ర ఏమిటి?
- రూ.165.75 కోట్ల రుణాలతో నడిచే ప్రాజెక్టుకు ప్రభుత్వ భూమిని భారీ రాయితీతో ఇవ్వాల్సిన అవసరం ఏమిటి?
63 ఎకరాల భూమి కేటాయింపు వివాదం
చివరికి… ఈ భూ కేటాయింపు వెనుక అసలు నిజం ఏంటి?
63.01 ఎకరాల భూమి కేటాయింపుపై వెలువడుతున్న ఆరోపణలు రాష్ట్ర రాజకీయాల్లో మరోసారి భూ వ్యవహారాలపై చర్చకు దారితీశాయి. కంపెనీ నమోదు అంశం నుంచి భూమి విలువ నిర్ణయం వరకు ప్రతి అంశంపైనా ప్రశ్నలు వ్యక్తమవుతున్నాయి. ఈ ఆరోపణలపై ప్రభుత్వం, ఏపీ మారిటైమ్ బోర్డు అధికారికంగా వివరణ ఇవ్వాల్సిన అవసరం ఉందని రాజకీయ వర్గాలు పేర్కొంటున్నాయి. పూర్తి వాస్తవాలు వెలుగులోకి రావాలంటే సంబంధిత అధికారులు స్పష్టమైన సమాధానాలు ఇవ్వాల్సి ఉంది.
63 ఎకరాల భూమి కేటాయింపు వివాదం
