విశాఖపట్నంలోని అత్యంత ఖరీదైన మధురవాడ భూములపై మరోసారి వివాదం చెలరేగింది. మార్కెట్ విలువ ప్రకారం సుమారు రూ.1,111 కోట్లకు పైగా ధర చేసే 9.39 ఎకరాల ప్రభుత్వ భూమిని, కేవలం రూ.199.96 కోట్ల బుక్ అడ్జస్ట్మెంట్ ప్రాతిపదికన ఏపీ టూరిజం డెవలప్మెంట్ కార్పొరేషన్ (APTDC)కు బదిలీ చేస్తూ రాష్ట్ర ప్రభుత్వం ఉత్తర్వులు జారీ చేయడం తీవ్ర విమర్శలకు దారితీసింది. అంతేకాదు, నిషేధిత 22-ఏ జాబితా నుంచి తొలగించి మరీ ఈ భూమిని కేటాయించడం, ప్రభుత్వ ఖజానాకు ఒక్క రూపాయి కూడా నగదు రూపంలో రాకపోవడం, ఇప్పటికే ఇదే భూమిలో ప్రైవేట్ సంస్థలకు కేటాయింపులు జరగడం వంటి అంశాలు అనేక అనుమానాలకు తావిస్తున్నాయి.
రూ.1,111 కోట్ల భూ పందేరం
22-ఏ జాబితా నుంచి తొలగించి మరీ భూమి బదిలీ
విశాఖపట్నం మధురవాడలోని సర్వే నంబర్ 426/3లో ఉన్న మొత్తం 9.39 ఎకరాల ప్రభుత్వ భూమిని, ప్రభుత్వం ప్రత్యేక ఉత్తర్వుల ద్వారా ఏపీ టూరిజం డెవలప్మెంట్ కార్పొరేషన్కు కేటాయించింది.
ఈ భూమి ముందుగా నిషేధిత 22-ఏ జాబితాలో ఉండగా, ఆ జాబితా నుంచి తొలగించిన వెంటనే బదిలీ ప్రక్రియ పూర్తి చేసినట్లు సమాచారం. దీనిపై “ముందుగానే పక్కా ప్రణాళిక ప్రకారమే మొత్తం ప్రక్రియ నడిపించారా?” అనే ప్రశ్నలు వినిపిస్తున్నాయి.
రూ.1,111 కోట్ల భూమిని రూ.199.96 కోట్లకే?
ప్రభుత్వం అధికారికంగా ఈ భూమి విలువను రూ.199.96 కోట్లుగా నిర్ణయించింది. అయితే విమర్శకుల వాదన ప్రకారం, మధురవాడలో ప్రస్తుత మార్కెట్ ధరల ప్రకారం ఈ 9.39 ఎకరాల భూమి విలువ రూ.1,111 కోట్లకు పైగానే ఉంటుందని చెబుతున్నారు.
ఇక్కడే అసలు వివాదం మొదలైంది. కోట్లాది రూపాయల తేడా ఉన్నప్పటికీ, ప్రభుత్వం అధికారిక విలువ ఆధారంగానే కేటాయింపు చేయడాన్ని ప్రతిపక్షాలు ప్రశ్నిస్తున్నాయి.
బుక్ అడ్జస్ట్మెంట్… అంటే ప్రభుత్వానికి నగదు రాదా?
ఈ భూమి బదిలీలో నగదు చెల్లింపు జరగలేదు. రూ.199.96 కోట్లను బుక్ అడ్జస్ట్మెంట్ పద్ధతిలో చూపించారు.
అంటే ప్రభుత్వ ఖజానాకు నగదు రూపంలో ఒక్క రూపాయి కూడా జమ కాకుండా, కేవలం ప్రభుత్వ ఖాతాల్లో అకౌంటింగ్ ఎంట్రీల రూపంలో లావాదేవీ జరిగినట్టేనని విమర్శలు వస్తున్నాయి.
“పేపర్పై డబ్బు… కానీ ప్రభుత్వానికి నగదు లేదు” అంటూ ప్రతిపక్షాలు తీవ్రంగా విమర్శిస్తున్నాయి.
ఇదే భూమిలో ఇప్పటికే 5 ఎకరాలు… మరో 4.39 ఎకరాలు కూడా కేటాయింపా?
ఈ భూమిలో ఇప్పటికే 5 ఎకరాలను మెగ్లాన్ సంస్థకు, మరో 4.39 ఎకరాలను పద్మా హాస్పిటాలిటీస్కు కేటాయించినట్లు సమాచారం.
ఈ రెండు కేటాయింపులతో కలిపి మొత్తం 9.39 ఎకరాల భూమి వినియోగంపై ఇప్పుడు మరిన్ని ప్రశ్నలు తలెత్తుతున్నాయి.
రూ.1,111 కోట్ల భూ పందేరం
స్టార్ హోటళ్లు, రిసార్టుల పేరుతో ప్రభుత్వ భూముల బదిలీ?
స్టార్ హోటళ్లు, రిసార్టులు, టూరిజం అభివృద్ధి పేరుతో విలువైన ప్రభుత్వ భూములను వరుసగా కేటాయిస్తున్నారని విమర్శలు వ్యక్తమవుతున్నాయి.
అత్యంత విలువైన ప్రభుత్వ భూములను ప్రజా ప్రయోజనాల కంటే ప్రైవేట్ అవసరాలకు అనుకూలంగా వినియోగిస్తున్నారనే ఆరోపణలు రాజకీయ వర్గాల్లో చర్చనీయాంశమయ్యాయి.
రూ.1,111 కోట్ల భూ పందేరం
‘నచ్చిన ప్రభుత్వ భూమి… నచ్చిన వారికి’ అనే విమర్శలు
ప్రభుత్వం విలువైన భూములను గుర్తించి, వివిధ సంస్థలకు వరుసగా అప్పగిస్తోందని ప్రతిపక్షాలు ఆరోపిస్తున్నాయి.
“ప్రభుత్వ భూములపై కన్నేసి… అవసరమైన చోట నిషేధాలు తొలగించి… తరువాత కేటాయింపులు చేస్తున్నారు” అనే విమర్శలు వెల్లువెత్తుతున్నాయి.
ఇది “నాకింత – నీకింత” విధానంలో ప్రభుత్వ భూముల పంపకం జరుగుతోందా? అనే అనుమానాలకు కూడా దారితీస్తోందని ప్రతిపక్షాలు పేర్కొంటున్నాయి.
రూ.1,111 కోట్ల భూ పందేరం
ప్రతిపక్షాల ప్రధాన ఆరోపణలు
- 22-ఏ నిషేధిత జాబితా నుంచి తొలగించి మరీ భూమి బదిలీ.
- మార్కెట్ విలువ రూ.1,111 కోట్లకు పైగా ఉండే భూమిని అధికారికంగా రూ.199.96 కోట్లకే కేటాయింపు.
- నగదు లావాదేవీ లేకుండా కేవలం బుక్ అడ్జస్ట్మెంట్.
- ప్రభుత్వ ఖజానాకు ప్రత్యక్ష ఆదాయం లేకపోవడం.
- ఇప్పటికే అదే భూమిలో ప్రైవేట్ సంస్థలకు కేటాయింపులు జరగడం.
- స్టార్ హోటళ్లు, రిసార్టుల పేరుతో విలువైన ప్రభుత్వ భూముల బదిలీ.
- ప్రభుత్వ భూముల కేటాయింపులో పారదర్శకతపై ప్రశ్నలు.
రూ.1,111 కోట్ల భూ పందేరం
భూ పందేరంపై పెరుగుతున్న అనుమానాలు.. సమాధానం చెప్పేది ఎవరు?
విశాఖ మధురవాడలోని 9.39 ఎకరాల భూమి బదిలీ ఇప్పుడు రాష్ట్ర రాజకీయాల్లో మరో పెద్ద వివాదంగా మారింది. రూ.1,111 కోట్ల విలువ ఉన్న భూమిని రూ.199.96 కోట్ల బుక్ అడ్జస్ట్మెంట్తో కేటాయించడం, 22-ఏ జాబితా నుంచి తొలగించి ఉత్తర్వులు ఇవ్వడం, ప్రభుత్వానికి నగదు ఆదాయం లేకపోవడం, ఇప్పటికే ప్రైవేట్ సంస్థలకు భూములు కేటాయించబడిన అంశాలు తీవ్ర చర్చకు దారితీశాయి. ఈ వ్యవహారంపై ప్రభుత్వం వివరణ ఇస్తుందా? ప్రతిపక్షాల ఆరోపణలకు సమాధానం చెబుతుందా? లేక ఈ భూ కేటాయింపు వివాదం మరింత ముదురుతుందా? అన్నది ఇప్పుడు రాజకీయ వర్గాల్లో హాట్ టాపిక్గా మారింది.
రూ.1,111 కోట్ల భూ పందేరం
