భూముల సంరక్షణ పేరుతో తెచ్చిన జీవో నెం.444 ఇప్పుడు తీవ్ర రాజకీయ వివాదానికి కేంద్రబిందువైంది. ప్రభుత్వ భూములు, 22ఏ జాబితాలో ఉన్న ఆస్తులు, దేవాదాయ, వక్ఫ్, ఏపీఐఐసీ, మారిటైమ్ సంస్థల భూముల రక్షణకు ఉన్న చట్టపరమైన అడ్డుకట్టలను సడలిస్తూ ఈ జీవో రూపొందించారని విమర్శలు వెల్లువెత్తుతున్నాయి. సంస్కరణల ముసుగులో భూములపై నియంత్రణను కొద్ది మంది చేతుల్లో కేంద్రీకరించి, వేల ఎకరాల విలువైన భూములు ప్రైవేటు వ్యక్తుల చేతుల్లోకి వెళ్లేలా మార్గం సుగమం చేస్తున్నారని రెవెన్యూ వర్గాలు ఆందోళన వ్యక్తం చేస్తున్నాయి.
జీవో 444 22ఏ భూములు
22ఏ భూముల రక్షణకు గండి.. జీవో 444 అసలు లక్ష్యం ఇదేనా?
రాష్ట్రంలో ప్రభుత్వ, దేవాదాయ, వక్ఫ్, అసైన్డ్, చెరువులు, శ్మశానాలు, ఇతర ప్రజా ప్రయోజనాలకు చెందిన భూములను రిజిస్ట్రేషన్ కాకుండా అడ్డుకునేందుకు 22ఏ (Section 22-A) నిబంధన అమల్లో ఉంది.
కానీ తాజాగా తీసుకొచ్చిన జీవో 444తో ఈ వ్యవస్థలో భారీ మార్పులు తీసుకొచ్చినట్లు తెలుస్తోంది. సంస్కరణల పేరుతో తీసుకొచ్చిన కొత్త మార్గదర్శకాలు భూముల రక్షణ వ్యవస్థను బలహీనపరిచేలా ఉన్నాయని రెవెన్యూ నిపుణులు అభిప్రాయపడుతున్నారు.
విలువైన భూములపై అమరావతి నుంచే నిర్ణయాలు.. జిల్లా అధికారుల పాత్రకు కోత
ఇప్పటి వరకు జిల్లా స్థాయిలో రెవెన్యూ అధికారులు పరిశీలించే అనేక అంశాలు ఇప్పుడు ఉన్నతస్థాయికి వెళ్లేలా జీవో రూపొందించబడిందని సమాచారం.
దీంతో…
- స్థానిక పరిస్థితులపై అవగాహన ఉన్న అధికారుల అభిప్రాయాలకు ప్రాధాన్యం తగ్గే అవకాశం.
- విలువైన భూములపై తుది నిర్ణయాలు అమరావతి కేంద్రంగా జరిగే పరిస్థితి.
- జిల్లా పరిపాలన పాత్ర బలహీనపడే ప్రమాదం.
రెవెన్యూ వర్గాల అభిప్రాయం ప్రకారం ఇది నిర్ణయాధికారాల కేంద్రీకరణకు దారితీసే చర్యగా మారవచ్చని చెబుతున్నారు.
జీవో 444 22ఏ భూములు
ఆర్డీఓ అధికారాలకు కత్తెర.. భూములపై నియంత్రణ మారుతోందా?
జీవో 444లో అత్యంత వివాదాస్పద అంశంగా మారింది ఆర్డీఓల అధికారాల తగ్గింపు.
ఇప్పటివరకు…
- భూముల పరిశీలన,
- వివాదాల పరిష్కారం,
- 22ఏ అంశాల పరిశీలన
వంటి అంశాల్లో కీలక పాత్ర పోషించిన రెవెన్యూ డివిజనల్ అధికారుల అధికారాలను గణనీయంగా తగ్గించినట్లు తెలుస్తోంది.
దీంతో భూముల వ్యవహారాల్లో స్థానిక పర్యవేక్షణ బలహీనపడుతుందనే ఆందోళన వ్యక్తమవుతోంది.
జీవో 444 22ఏ భూములు
సీసీఎల్ఏలో ఉన్న వేల అప్పీలు ఇక ప్రభుత్వం చేతిలోనే
ఇప్పటివరకు సీసీఎల్ఏ (Chief Commissioner of Land Administration) వద్ద పెండింగ్లో ఉన్న అప్పీలు, రివిజన్ పిటిషన్లన్నింటినీ ప్రభుత్వ పరిధికి బదిలీ చేసే నిబంధన కూడా ఈ జీవోలో ఉందని తెలుస్తోంది.
దీంతో…
- వేల సంఖ్యలో పెండింగ్ కేసులపై నేరుగా ప్రభుత్వం నిర్ణయం తీసుకునే అవకాశం.
- స్వతంత్ర పరిపాలనా వ్యవస్థ బలహీనపడే ప్రమాదం.
- అధికార కేంద్రీకరణ మరింత పెరిగే పరిస్థితి.
జీవో 444 22ఏ భూములు
ఏపీఐఐసీ, మారిటైమ్ భూములకు కొత్త వర్గీకరణ.. అసలు వివాదం ఇక్కడే
జీవో 444లో ఏపీఐఐసీ (APIIC), మారిటైమ్ బోర్డు పరిధిలోని భూములకు కొత్త వర్గీకరణ తీసుకొచ్చినట్లు తెలుస్తోంది.
విమర్శకుల అభిప్రాయం ప్రకారం…
- ఈ భూములను కొత్త కేటగిరీలోకి తీసుకురావడం ద్వారా
- వాటిపై ఉన్న రక్షణను బలహీనపరచే అవకాశం ఉంది.
- తద్వారా భవిష్యత్తులో వాటిని సాధారణ పట్టా భూములుగా మార్చుకునే మార్గం సుగమం కావచ్చని అంటున్నారు.
జీవో 444 22ఏ భూములు
ఒక్క వినతితోనే ప్రభుత్వ భూమి పట్టాగా మారే అవకాశం?
జీవోలోని మరో కీలక అంశంపై కూడా తీవ్ర విమర్శలు వస్తున్నాయి.
కొత్త విధానం ప్రకారం…
సంబంధిత వ్యక్తి నుంచి ఒక వినతి వచ్చిన తర్వాత పరిశీలన జరిపి భూమి స్వరూపాన్ని మార్చే అవకాశం ఉండొచ్చని రెవెన్యూ వర్గాలు చెబుతున్నాయి.
ఇదే జరిగితే…
- వేల ఎకరాల ప్రభుత్వ భూములు,
- అత్యంత విలువైన భూములు,
- ప్రభుత్వ సంస్థల భూములు
క్రమంగా ప్రైవేటు వ్యక్తుల చేతుల్లోకి వెళ్లే ప్రమాదం ఉందని నిపుణులు హెచ్చరిస్తున్నారు.
జీవో 444 22ఏ భూములు
దేవాదాయ, వక్ఫ్ భూములకూ ముప్పు?
దేవాలయాలు, మసీదులు, ధార్మిక సంస్థలకు చెందిన భూములు కూడా ఈ మార్పుల ప్రభావానికి గురయ్యే అవకాశం ఉందని రెవెన్యూ నిపుణులు పేర్కొంటున్నారు.
ప్రత్యేక రక్షణ కలిగిన ఈ భూముల విషయంలో భవిష్యత్తులో వివాదాలు పెరిగే ప్రమాదం ఉందని వారు హెచ్చరిస్తున్నారు.
జీవో 444 22ఏ భూములు
సంస్కరణల పేరుతో అధికారాలన్నీ ఒకేచోట.. ఇదే పెద్ద విమర్శ
జీవో 444పై వస్తున్న ప్రధాన విమర్శ ఏమిటంటే…
✔ జిల్లా స్థాయి అధికారాల తగ్గింపు
✔ సీసీఎల్ఏ అధికారాల కోత
✔ ప్రభుత్వానికి పెరిగిన నిర్ణయాధికారం
✔ విలువైన భూములపై కేంద్ర నియంత్రణ
✔ కొత్త వర్గీకరణల ద్వారా రక్షిత భూముల స్వరూపంలో మార్పులకు అవకాశం
ఈ పరిణామాలన్నీ కలిసి భూముల పరిపాలనలో అధికార కేంద్రీకరణకు దారితీస్తున్నాయని రెవెన్యూ నిపుణులు అభిప్రాయపడుతున్నారు.
జీవో 444 22ఏ భూములు
రెవెన్యూ నిపుణులు వ్యక్తం చేస్తున్న ఆందోళనలు
నిపుణులు లేవనెత్తుతున్న ప్రధాన ప్రశ్నలు ఇవే…
- 22ఏ భూముల రక్షణ వ్యవస్థ ఎందుకు బలహీనపరుస్తున్నారు?
- జిల్లా స్థాయి అధికారాలను ఎందుకు తగ్గిస్తున్నారు?
- సీసీఎల్ఏ వద్ద ఉన్న అప్పీలను ప్రభుత్వానికి ఎందుకు బదిలీ చేస్తున్నారు?
- ఏపీఐఐసీ, మారిటైమ్ భూములకు కొత్త వర్గీకరణ అవసరం ఏమిటి?
- ఒక్క వినతితో భూముల స్వరూపం మారే పరిస్థితి ఎందుకు తీసుకొచ్చారు?
- దేవాదాయ, వక్ఫ్ భూముల రక్షణ ఎలా ఉంటుంది?
- ప్రభుత్వ భూములు ప్రైవేటు చేతుల్లోకి వెళ్లకుండా ఎలాంటి హామీ ఉంది?
జీవో 444 22ఏ భూములు
జీవో 444… భూ సంస్కరణలా? లేక భూ వివాదాలకు నాందా?
భూముల పరిపాలనలో పారదర్శకత, వేగవంతమైన సేవల పేరుతో ప్రభుత్వం తీసుకొచ్చిన జీవో 444 ఇప్పుడు తీవ్ర చర్చకు దారితీసింది. 22ఏ భూముల రక్షణ, ఆర్డీఓల అధికారాల తగ్గింపు, సీసీఎల్ఏ అప్పీల బదిలీ, ఏపీఐఐసీ–మారిటైమ్ భూముల కొత్త వర్గీకరణ, ఒక్క వినతితో భూముల స్వరూప మార్పు వంటి అంశాలు ఈ జీవోపై అనుమానాలను మరింత పెంచుతున్నాయి. విమర్శకుల అభిప్రాయం ప్రకారం, ఈ మార్పులు అమల్లోకి వస్తే వేల ఎకరాల ప్రభుత్వ, దేవాదాయ, వక్ఫ్ మరియు ఇతర రక్షిత భూములు వివాదాల్లో చిక్కుకునే లేదా ప్రైవేటు చేతుల్లోకి వెళ్లే ప్రమాదం ఉందని హెచ్చరిస్తున్నారు. అయితే ఈ ఆరోపణలపై ప్రభుత్వం ఇప్పటివరకు అధికారికంగా పూర్తి వివరణ ఇవ్వాల్సి ఉంది.
జీవో 444 22ఏ భూములు
