రాజధాని సమీపంలో వేల కోట్ల విలువైన ప్రభుత్వ భూములపై సంచలన నిర్ణయం.. మేఘా గ్రూప్కు భారీ భూ కేటాయింపుపై రాజకీయ దుమారం
ఆంధ్రప్రదేశ్లో ప్రభుత్వ భూముల కేటాయింపుపై మరోసారి తీవ్ర రాజకీయ చర్చ మొదలైంది. జగ్గయ్యపేట మండలం జయంతిపురం వద్ద మేఘా గ్రూప్కు చెందిన కంపెనీకి 300 ఎకరాల ప్రభుత్వ భూమిని కేటాయిస్తూ ప్రభుత్వం ఉత్తర్వులు జారీ చేయడం ఇప్పుడు తీవ్ర వివాదానికి దారితీసింది. స్థానికంగా ఎకరానికి రూ.4 కోట్ల వరకు మార్కెట్ విలువ ఉన్న భూమిని కేవలం రూ.10 లక్షలకే కేటాయించారని ఆరోపణలు వెల్లువెత్తుతున్నాయి. దీనితో ప్రభుత్వ నిర్ణయంపై ప్రతిపక్షాలు తీవ్ర విమర్శలు గుప్పిస్తుండగా, ప్రజా ఆస్తుల విలువపై కూడా ప్రశ్నలు తలెత్తుతున్నాయి.
మేఘాకు 300 ఎకరాల భూమి కేటాయింపు
ప్రభుత్వ ఉత్తర్వుల్లో ఏముంది?
మే 26, 2026న పరిశ్రమలు & వాణిజ్య శాఖ విడుదల చేసిన జీఓ ఎంఎస్ నెం.145 ప్రకారం, ICOMM Tele Limited సంస్థకు జగ్గయ్యపేట మండలం జయంతిపురం రెవెన్యూ పరిధిలోని సుమారు 300 ఎకరాల ప్రభుత్వ భూమిని కేటాయించారు.
ప్రభుత్వ ఉత్తర్వుల ప్రకారం ఈ భూమిలో—
- రక్షణ రంగానికి సంబంధించిన తయారీ యూనిట్లు
- నెట్వర్కింగ్ పరికరాల తయారీ
- అడ్వాన్స్డ్ ఎలక్ట్రానిక్ ఉత్పత్తులు
- ఇతర పారిశ్రామిక కార్యకలాపాలు
నిర్వహించేందుకు భూమి కేటాయించినట్లు పేర్కొన్నారు.
ఎకరానికి రూ.10 లక్షలే.. మార్కెట్ విలువ మాత్రం కోట్లలో?
ఈ కేటాయింపులో అత్యంత వివాదాస్పద అంశం భూమి ధర.
ప్రభుత్వ ఉత్తర్వుల ప్రకారం పరిశ్రమల ప్రోత్సాహక విధానంలో భాగంగా ఎకరానికి రూ.10 లక్షల చొప్పున భూమిని కేటాయించినట్లు తెలుస్తోంది.
అయితే స్థానిక రియల్ ఎస్టేట్ వర్గాల అంచనాల ప్రకారం—
- రాజధాని అమరావతి ప్రాంతానికి సమీపంలో ఉండటం,
- విజయవాడ–హైదరాబాద్ జాతీయ రహదారికి దగ్గరగా ఉండటం,
- భవిష్యత్ పారిశ్రామిక, వాణిజ్య అవకాశాలు ఎక్కువగా ఉండటం
వంటి కారణాలతో ఈ ప్రాంతంలో భూముల మార్కెట్ విలువ ఎకరానికి రూ.3 కోట్ల నుంచి రూ.4 కోట్ల వరకు ఉందని ప్రచారం జరుగుతోంది.
అదే నిజమైతే మార్కెట్ విలువతో పోలిస్తే ప్రభుత్వం భారీ రాయితీతో భూములు ఇచ్చిందనే విమర్శలు వినిపిస్తున్నాయి.
మేఘాకు 300 ఎకరాల భూమి కేటాయింపు
300 ఎకరాల మార్కెట్ విలువ ఎంత?
ప్రతిపక్షాలు చేస్తున్న లెక్కల ప్రకారం—
- మార్కెట్ ధర (అంచనా) : ఎకరానికి రూ.4 కోట్లు
- మొత్తం 300 ఎకరాల విలువ : సుమారు రూ.1,200 కోట్లు
- కేటాయింపు ధర : ఎకరానికి రూ.10 లక్షలు
- ప్రభుత్వానికి వచ్చే మొత్తం : సుమారు రూ.30 కోట్లు
ఈ లెక్కల ఆధారంగా వేల కోట్ల విలువైన భూమిని అత్యంత తక్కువ ధరకు అప్పగించారనే ఆరోపణలు రాజకీయ వర్గాల్లో వినిపిస్తున్నాయి.
మేఘాకు 300 ఎకరాల భూమి కేటాయింపు
ప్రతిపక్షాల ఆరోపణలు ఏమిటి?
ప్రతిపక్ష నేతలు ఈ భూ కేటాయింపుపై పలు ప్రశ్నలు లేవనెత్తుతున్నారు.
వారి ప్రధాన ఆరోపణలు ఇవే—
- ప్రజా ఆస్తులను కారుచౌకగా ప్రైవేట్ కంపెనీలకు అప్పగిస్తున్నారా?
- ప్రభుత్వానికి రావాల్సిన వేల కోట్ల ఆదాయం ఎందుకు వదులుకున్నారు?
- భూముల అసలు మార్కెట్ విలువ ఎంత?
- పరిశ్రమల పేరుతో ప్రత్యేక రాయితీలు ఎందుకు ఇచ్చారు?
- ఇదే విధానం ఇతర కంపెనీలకూ వర్తిస్తుందా?
అని ప్రశ్నిస్తున్నారు.
మేఘాకు 300 ఎకరాల భూమి కేటాయింపు
ప్రభుత్వం వాదన ఏమిటి?
ప్రభుత్వం మాత్రం ఈ కేటాయింపును సమర్థిస్తోంది.
ప్రభుత్వం చెబుతున్న అంశాలు—
- రాష్ట్రానికి భారీ పెట్టుబడులు తీసుకురావడం
- రక్షణ రంగ తయారీ పరిశ్రమలకు ప్రోత్సాహం
- స్థానికంగా ఉపాధి అవకాశాల కల్పన
- పారిశ్రామిక అభివృద్ధి వేగవంతం
- పరిశ్రమల విధానం ప్రకారమే భూమి కేటాయింపు
అనే కారణాలతో ఈ నిర్ణయం తీసుకున్నట్లు అధికార వర్గాలు చెబుతున్నాయి.
మేఘాకు 300 ఎకరాల భూమి కేటాయింపు
నాయుడుపేటలో మరో ప్రాజెక్టుకు ప్రభుత్వ అండ?
ఇదే సమయంలో నెల్లూరు జిల్లా నాయుడుపేటలో మేఘా గ్రూప్ చేపడుతున్న రియల్ ఎస్టేట్ ప్రాజెక్టుకు ప్రభుత్వం రోడ్లు, విద్యుత్, తాగునీరు, డ్రైనేజీ వంటి మౌలిక వసతులు కల్పిస్తున్నట్లు కూడా రాజకీయ వర్గాల్లో చర్చ జరుగుతోంది.
ఈ రెండు నిర్ణయాలను కలిపి ప్రతిపక్షాలు ప్రభుత్వంపై తీవ్ర విమర్శలు చేస్తున్నాయి.
మేఘాకు 300 ఎకరాల భూమి కేటాయింపు
ప్రజల్లో చర్చకు దారి తీసిన అంశాలు
ఈ వ్యవహారంలో ఇప్పుడు ప్రధానంగా చర్చకు వస్తున్న ప్రశ్నలు ఇవే—
- నిజంగా భూమి మార్కెట్ విలువ ఎంత?
- పరిశ్రమల కోసం భూములు కేటాయించే విధానం ఏమిటి?
- రూ.10 లక్షల ధర ఎలా నిర్ణయించారు?
- ప్రభుత్వానికి ఆర్థికంగా నష్టం జరిగిందా?
- భవిష్యత్లో ఇలాంటి కేటాయింపులు మరిన్ని ఉంటాయా?
మేఘాకు 300 ఎకరాల భూమి కేటాయింపు
చివరికి అసలు ప్రశ్న ఇదే!
మేఘా గ్రూప్కు 300 ఎకరాల భూమి కేటాయింపు ఇప్పుడు రాష్ట్ర రాజకీయాల్లో హాట్ టాపిక్గా మారింది. ఒకవైపు ప్రభుత్వం దీనిని పెట్టుబడులు, పరిశ్రమలు, ఉపాధి కల్పనకు కీలక నిర్ణయంగా చెబుతుండగా, మరోవైపు ప్రతిపక్షాలు మాత్రం కోట్ల విలువైన ప్రభుత్వ భూములను కారుచౌకగా ప్రైవేట్ సంస్థలకు అప్పగిస్తున్నారని ఆరోపిస్తున్నాయి. భూమి అసలు మార్కెట్ విలువ, కేటాయింపు నిబంధనలు, ప్రభుత్వానికి కలిగే ప్రయోజనం, ప్రజా ప్రయోజనం వంటి అంశాలపై పూర్తి వివరాలు వెలుగులోకి వస్తేనే ఈ వివాదానికి స్పష్టత వచ్చే అవకాశం ఉంది.
మేఘాకు 300 ఎకరాల భూమి కేటాయింపు
