విశాఖలో ఐటీ అభివృద్ధి పేరుతో జరుగుతున్న భూముల కేటాయింపులు ఇప్పుడు తీవ్ర చర్చకు దారితీస్తున్నాయి. వేల కోట్ల విలువైన ప్రభుత్వ భూములను అతి తక్కువ ధరలకు కార్పొరేట్ సంస్థలకు అప్పగించడం వెనుక అసలు ఉద్దేశం ఏమిటి అనే ప్రశ్నలు తలెత్తుతున్నాయి
👉 📊 అప్పట్లో vs ఇప్పుడు
| అంశం | అప్పట్లో (2023) | ఇప్పుడు |
|---|---|---|
| ప్రాజెక్ట్ | ఇన్ఫోసిస్ డెవలప్మెంట్ సెంటర్ | ఇన్ఫోసిస్కు భూముల కేటాయింపు |
| స్థలం | మధురవాడ ఐటీ హిల్–2 | విశాఖలో 20 ఎకరాలు |
| వివరాలు | 1,000 సీట్లతో ప్రైవేటు బిల్డింగ్లో సెంటర్ ఏర్పాటు | వెయ్యి కోట్ల విలువ చేసే భూమి |
| చర్య | సెంటర్ ప్రారంభం | భూమి కేటాయింపు |
| విలువ | ప్రైవేటు పెట్టుబడితో ఏర్పాటు | రూ.1,000 కోట్ల విలువైన భూమి |
| ధర | — | కేవలం 99 పైసలు |
| అదనపు భూమి | — | ఎండాడ వద్ద మరో 5 ఎకరాలు |
| పెట్టుబడి | — | రూ.750 కోట్లతో క్యాంపస్ అభివృద్ధి |
| మౌలిక వసతులు | — | రూ.79 కోట్లు (ఏపీఐఐసీ, వీఎంఆర్డీఏ) |
🧾 ముఖ్య వివరాలు
- విశాఖలో వెయ్యి కోట్ల విలువ చేసే 20 ఎకరాలు 99 పైసలకు కేటాయింపు
- మధురవాడ ఐటీ హిల్–2లో ఇన్ఫోసిస్ సొంతంగా ప్రైవేటు బిల్డింగ్లో 1,000 సీట్ల డెవలప్మెంట్ సెంటర్ ఏర్పాటు
- 2023 అక్టోబర్ 16న అప్పటి సీఎం వైఎస్ జగన్ ప్రారంభం
- ఇప్పుడు అదే సంస్థకు రూ.1,000 కోట్ల విలువైన భూమి కేవలం 99 పైసలకు కేటాయింపు
📜 పాలసీ వివరాలు
- ఏపీ లిఫ్ట్ పాలసీ 2024–29 ప్రకారం భూముల కేటాయింపు
- మొత్తం 20 ఎకరాలు 99 పైసలకు కేటాయించినట్లు ఐటీ శాఖ ఉత్తర్వులు
- ఇన్ఫోసిస్ రెండు దశల్లో రూ.750 కోట్ల పెట్టుబడితో క్యాంపస్ అభివృద్ధి
- ఎండాడ వద్ద సర్వే నెంబర్ 175/పీలో మరో 5 ఎకరాలు భవిష్యత్ అవసరాలకు
- మౌలిక వసతులకు రూ.79 కోట్లు (ఏపీఐఐసీ, వీఎంఆర్డీఏ)
⚖️ విమర్శలు & ప్రశ్నలు
- వేలం ద్వారా భూములు కేటాయిస్తూ ఆదాయం పొందుతున్న ఇతర రాష్ట్రాలు
- 3 నెలలకు ఒకసారి రూ.8,500 కోట్లకుపైగా లాభాలు గడించే సంస్థకు 99 పైసలకే భూమి ఎందుకు?
- గతేడాది బెంగళూరులో 53 ఎకరాలు రియల్ ఎస్టేట్ సంస్థలకు విక్రయం చేసిన సంస్థకు విశాఖలో చౌకగా భూములు ఇవ్వడం సరైందా?
🏗️ ఐటీ ముసుగులో రియల్ ఎస్టేట్?
- టీసీఎస్, కాగ్నిజెంట్, ఇన్ఫోసిస్ పేరుతో భూముల కేటాయింపులు
- అదే సమయంలో రియల్ ఎస్టేట్ సంస్థలకు కారు చౌకగా భూములు
- కే.రహేజా, సత్వా, బీవీఎం ఎనర్జీ వంటి సంస్థలకు కేటాయింపులు
- కేటాయించిన భూముల్లో 50% కమర్షియల్ వినియోగానికి అనుమతి
💰 భారీ రాయితీలు
- పెట్టుబడిలో 60–70% వరకు ప్రోత్సాహకాలు తిరిగి
- భవన నిర్మాణానికి ప్రతి చదరపు అడుగుకు ₹2,000 ప్రభుత్వం చెల్లింపు
